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像贷款等都是需要提供房产证原件才有法律效力。扩展资料:房产证作用:房产证主要在房屋登记事务畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产。以下是租房合同具有法律效力吗这个问题的回答，你能采纳。1、当然需要双方签字才有效2、合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更。